Avaluos para Crédito Infonavit: Todo lo que Necesitas Saber
Conoce los pasos para el avaluó de tu casa en Infonavit
En Alenca Avaluos Coahuila, ofrecemos servicios de avalúos para créditos Infonavit con expertos valuadores en todo el país. Conoce los requisitos, costos y beneficios. ¡Avalúo express en 3 días o menos!
Los Avalúos para Crédito Infonavit son un paso esencial al tramitar créditos hipotecarios o realizar transacciones inmobiliarias. En Alenca Avaluos Coahuila, entendemos la importancia de contar con información detallada y precisa. A continuación, te proporcionamos una guía completa sobre este proceso.
Avalúos Infonavit en México
PASOS PARA OBTENER LOS AVALÚOS DE TU CASA EN INFONAVIT
Uno de los procesos necesarios para optar por alguno de los créditos que ofrece la institución es el de los avalúos de Infonavit. Este proceso puede resultar confuso para muchos, pero aquí te explicaremos cómo obtener tus avalúos sin ningún problema.
¿QUÉ SON LOS AVALÚOS DE INFONAVIT?
El avalúo de Infonavit es el proceso que sigue la institución cuando un trabajador solicita un crédito para adquirir una vivienda. Se estudian cada una de las características del inmueble, del conjunto habitacional y del entorno para estimar su valor comercial. Esto permite al trabajador y a la institución tener un monto estimado del precio de la vivienda, facilitando la elección del crédito adecuado según sus condiciones laborales y económicas.
¿DÓNDE PUEDO SOLICITAR EL AVALÚO DE UNA VIVIENDA?
Si estás pensando en solicitar un crédito al Infonavit y necesitas el avalúo de la vivienda, puedes hacerlo a través de las Unidades de Valuación que trabajan en colaboración con Infonavit.
¿CUÁL ES EL PROCEDIMIENTO QUE SIGUE LA INSTITUCIÓN PARA LOS AVALÚOS DE UNA VIVIENDA EN INFONAVIT?
Las Unidades de Valuación siguen un proceso que consta de diferentes pasos, dependiendo del tipo de avalúo y del crédito que se vaya a aprobar. Por ejemplo, para un avalúo de una vivienda con un crédito de Cofinavit, el proceso generalmente sigue los siguientes pasos:
1. El derechohabiente solicita el avalúo como parte del trámite de crédito en la entidad financiera junto con el Infonavit.
2. La Unidad de Valuación captura la solicitud en el Sistema Electrónico de Avalúos, registrando los datos del vendedor, del comprador y de la vivienda.
3. Se genera la cédula del avalúo, donde se especifica si la vivienda es nueva o usada, según los criterios administrativos del Infonavit.
Recuerda que este proceso puede variar según factores como el registro de la vivienda y su condición. Puedes obtener más detalles visitando la página oficial.
Requisitos para tu Avalúo
Documentos Personales:
– Identificación oficial (IFE, R.F.C., C.U.R.P. del comprador y vendedor).
– Tres recibos de luz (en caso de viviendas usadas).
– Último recibo de predial.
– Copia de la escritura de la propiedad.
– Plano arquitectónico o croquis del inmueble.
– Último recibo de agua.
– Inicio de trámite – Precalificación INFONAVIT.
Formularios:
Descarga la Solicitud de Avalúo Inmobiliario y Dictamen Técnico de Calidad aquí.
Nos puedes encontrar en el portal de Consulta de Unidades de Valuación del Infonavit
Preguntas y Respuestas sobre avalúos del Infonavit
¿Cuál es el propósito del avalúo de Infonavit?
El avalúo de Infonavit tiene como propósito estimar el valor comercial de una vivienda, facilitando la elección del crédito adecuado para el trabajador.
¿Cómo puedo saber si mi vivienda necesita un avalúo?
Si estás pensando en solicitar un crédito al Infonavit, generalmente se requiere un avalúo como parte del proceso.
¿Es posible conocer el proceso específico para el avalúo de mi vivienda?
Sí, el proceso puede variar, pero puedes obtener detalles específicos visitando la página oficial de Infonavit. Conoce más sobre los avalúos de Infonavit y asegúrate de seguir los pasos necesarios para obtener tu crédito de manera efectiva.
¿Qué contiene un avalúo para tu trámite de Infonavit?
Detalles de la propiedad, su entorno, dimensiones, materiales, valor comercial y más.
¿Cuál es la vigencia de un avalúo?
Validez de 6 meses. Se requiere un nuevo avalúo si está vencido.
¿Qué es el Dictamen Técnico de Calidad?
Evalúa el entorno y condiciones físicas de la vivienda, basándose en datos del avalúo.
¿Cuáles son los requisitos para solicitar tu crédito Infonavit?
Derechohabiente INFONAVIT con relación laboral vigente, puntaje mínimo de 116 puntos, no haber tenido crédito INFONAVIT previo, y aprobación del banco o SHF.
¿En qué puedo usar mi crédito Infonavit?
Compra de vivienda nueva o usada, construcción en terreno propio, ampliación, reparación, mejora o pago de hipoteca.
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